May 6, 2022
De parte de ANRed
270 puntos de vista

Se levant贸 el pedido de sesi贸n especial para tratar los cr茅ditos UVA , impulsada por Julio Cobos de Juntos por el Cambio. El oficialismo logr贸 desactivarla a cambio de que se lleve el debate a las comisiones de Finanzas y Presupuesto y Hacienda, con el compromiso de sacar dictamen en un plazo de 30 d铆as. El acuerdo tiene la firma de Sergio Massa y Germ谩n Mart铆nez por el oficialismo, y de Julio Cobos y Mario Negri por la oposici贸n. La organizaci贸n de 芦Hipotecados UVA禄 que viene peleando contra la inviabilidad de los cr茅ditos, realizaron  una movilizaci贸n ayer por la tarde frente al Congreso. Pidieron por el tratamiento urgente de una Ley Nacional y la eliminaci贸n de la UVA. Dialogamos con Claudia Pilo del Colectivo Nacional Hipotecados UVA Autoconvocados. Por Mario Hern谩ndez


-Vamos a iniciar el programa con una comunicaci贸n con Claudia Pilo, que es parte del Colectivo Nacional Hipotecados UVA Autoconvocados. Yo quer铆a referirme a este tema, no es la primera vez que lo hago, pero hace un tiempo que no lo hac铆a, los cr茅ditos UVA fue una demanda al gobierno de Mauricio Macri, de los principales agentes del sector inmobiliario y de los organismos internacionales para impulsar el cr茅dito y as铆 obtener ganancias extraordinarias.  Buenas Noches, Claudia.

-Hola, buenas noches.

-Estaba comentando de qu茅 se tratan estos cr茅ditos hipotecarios UVA. Tengo adelante m铆o un comunicado que ha difundido el Colectivo Nacional Hipotecados UVA Autoconvocados, del que sos parte, que se帽ala, entre otras cosas, la situaci贸n cr铆tica y desesperante.

Seg煤n los datos que el INDEC arroja, una familia necesita $84.000 para no caer en la pobreza, la cuota promedio de un cr茅dito hipotecario supera los $70.000 y se estima que en el 2022 la inflaci贸n trepar铆a a los niveles m谩s altos de los 煤ltimos 30 a帽os. Claudia, 驴c贸mo se llega a esta situaci贸n?

Te voy a contar algo muy personal, una amiga de mi hija hab铆a sacado estos cr茅ditos, entonces mi hija, una de mis hijas, tengo tres, viene y me dice 鈥榩ap谩 Yanina sac贸 el cr茅dito UVA, yo tengo ganas de sacarlo 驴qu茅 te parece la posibilidad de acceder a una casa o a un departamento?鈥. Le pregunt茅 c贸mo se determinaba la cuota, a lo que me dijo 鈥榖ueno entra tambi茅n una parte por inflaci贸n鈥. Le dije que no, que se olvide. 鈥楤ueno, pero pap谩, la inflaci贸n es muy baja鈥. 鈥極lvidate, en la Argentina no se puede tomar un cr茅dito que se ajusta por inflaci贸n, o donde sea un componente de la cuota鈥. Me hizo caso. Ahora, 驴se llega a esta situaci贸n solamente por los altos 铆ndices de inflaci贸n?

-Mario, as铆 como lo plante谩s, se le est谩 haciendo la carga de la problem谩tica que tienen estos cr茅ditos a las familias que fueron atr谩s de su derecho a la vivienda. No te olvides que para acceder a estos cr茅ditos, que fueron dados como respuesta a una pol铆tica p煤blica de vivienda, las familias ten铆an que tener ahorros previos, ten铆an que calificar para poder ingresar al cr茅dito, ten铆an que demostrar ingresos. A vos lo que te dec铆a el Banco Central con una publicidad era que la cuota de tu cr茅dito nunca iba a superar el 25% de tus ingresos, aun en el caso de que la inflaci贸n subiera.

Nosotros tenemos certificada esa publicidad del Banco Central, la tenemos certificada por escribano. Entonces cuando vos est谩s pagando un alquiler y te dicen que nunca va a subir el 25% de tus ingresos鈥

-Te met茅s de cabeza鈥

-Claro, vos pens谩 que estos cr茅ditos se dieron en el marco del PROCREAR. Las personas que tomaron cr茅ditos en el gobierno de Macri se los dieron con PROCREAR y con cr茅dito UVA. Sal铆as sorteado del PROCREAR y te daban un cr茅dito UVA. Adem谩s hay muchas personas, por ejemplo, te voy a hablar de mi caso en particular, que ya ten铆amos una edad que si no era este cr茅dito, no pod铆a sacar nunca m谩s.

Con la problem谩tica de vivienda que hay en este pa铆s y que fue por mucho tiempo as铆, cuando ves la oportunidad la tom谩s. Y no es porque est谩s creyendo en un gobierno, vos acced茅s a una pol铆tica p煤blica de vivienda, el Estado es el que te est谩 proponiendo este cr茅dito para acceder nada m谩s y nada menos a un derecho constitucional que es tu vivienda.

-As铆 planteado me viene a la cabeza la palabra estafa. Porque lo que vos est谩s diciendo es una estafa hecha por un organismo p煤blico.

-Exacto.

-驴Qu茅 medidas ha tomado al respecto el gobierno nacional?

-Mir谩 las medidas que se tomaron fueron de congelamiento de las cuotas, no del capital. El capital crece todos los d铆as. Este cr茅dito tiene la particularidad que la cuota y el capital aumentan por el valor del UVA, y el UVA cotiza todos los d铆as conforme la inflaci贸n. O sea, vos pag谩s tu cuota pero el capital tambi茅n sigue creciendo conforme a la inflaci贸n.

Lo que se hizo en un momento, en el 煤ltimo tramo del gobierno de Macri, previo a las elecciones, fue congelar la cuota. Despu茅s Alberto Fern谩ndez sigui贸 con ese congelamiento y ahora estamos en un plan de convergencia que termina en julio del 2022, que estamos pagando la inflaci贸n m谩s un poco m谩s. Pero no hay ninguna soluci贸n. No hay ninguna medida que haya sido favorable porque durante la pandemia se permiti贸 que las personas que no pod铆an pagar pudieran diferir cuotas al final del cr茅dito por un per铆odo. Las cuotas que fueron congeladas, ese congelamiento, ese tramo que no se paga va a parar al final del cr茅dito tambi茅n, o sea, medida de fondo no hay ninguna.

No nos olvidemos que para que salga esta ley, que fue la Ley de los cr茅ditos UVA, se aprob贸 desde el Congreso. Nosotros lo que estamos diciendo siempre es que ac谩 la soluci贸n es pol铆tica porque los bancos han tenido ganancias extraordinarias con estos cr茅ditos.

-Claudia, 驴cu谩ntas personas son las afectadas?

-Aproximadamente somos 115.000 familias en todo el pa铆s que estamos con esta problem谩tica. Muchas familias que ya est谩n con carta documento de los bancos porque no pueden pagar. En este momento no se est谩n ejecutando viviendas, pero sabemos que el banco tiene la potestad de ejecutarlas si quiere, porque los cr茅ditos hipotecarios que vos firm谩s, son armados para todos por igual.

Dicen que si vos dejaste de pagar por 3 meses, el banco tiene la potestad de ejecutar sin ninguna intermediaci贸n judicial. Hay un gran riesgo de muchas familias que est谩n en una situaci贸n muy comprometida.

-Frente a esta situaci贸n, 驴cu谩l es la propuesta del Colectivo Nacional Hipotecados UVA Autoconvocados?

-La propuesta siempre fue formar una mesa de di谩logo con el gobierno. No te olvides que cuando este gobierno estaba en campa帽a prometi贸 dar una soluci贸n a los cr茅ditos UVA, lo dijo Alberto Fern谩ndez, lo dijo El Frente de Todos tambi茅n.

Nosotros, que conformamos este colectivo en el 2018, trabajamos con muchos de los que hoy son funcionarios para encontrarle una soluci贸n a esto. La propuesta es conformar una mesa de di谩logo y llegar a una soluci贸n para que nosotros podamos pagar hipotecas que sean previsibles y sostenidas en el tiempo.

Lo que estamos diciendo es que nosotros queremos pagar, pero queremos pagar hipotecas justas, no esta usura que solo beneficia al sistema financiero y pone a las familias, que ya est谩n bastante castigadas, en una situaci贸n a煤n m谩s comprometida.

-Bien, Claudia 驴quer茅s agregar algo m谩s?

-S铆. Lo que quiero agregar es que realmente ma帽ana cuando se d茅 el 铆ndice de marzo, va a ser un 铆ndice muy alto鈥

-Superior al 6%.

-Claro, se cree que es superior al 6%. Ese 6% va a ir a parar a nuestra cuota y al capital que debemos y que realmente el Estado tiene que darnos una soluci贸n. Ya te digo, esto fue una pol铆tica p煤blica de acceso a la vivienda que se dio desde el Estado, y est茅 quien est茅 sentado en este momento en el sill贸n de Rivadavia es el que tiene que darnos una soluci贸n, y es el que tiene que permitir que nosotros podamos pagar nuestras casas y hacer realidad este derecho que tenemos a tener una vivienda.





Fuente: Anred.org