March 25, 2022
De parte de ANRed
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Seg煤n un informe realizado por el Centro de Estudios Econ贸micos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO) en la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la poblaci贸n alquilar siquiera un monoambiente medio, empuj谩ndoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad. La mediana del valor los monoambientes ofertados en Capital Federal es de $38.000 mientras que el Salario M铆nimo Vital y M贸vil, que en octubre es de $33.000. 芦Si bien alquilar puede implicar problemas a la hora de obtener garant铆as o pagar las comisiones, el costo del alquiler es la primer -y en muchos casos la mayor- barrera de ingreso a una vivienda禄 explicaron. Por ANRed


El Centro de Estudios Econ贸micos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO) elabor贸 un informe a partir de las dificultades que sufre una gran parte de la poblaci贸n de la Ciudad de Buenos Aires en el acceso al alquiler de una vivienda.

Seg煤n los datos aportados por el informe explican:

鈻 La mediana de los monoambientes ofertados en Capital Federal es de $38.000.-. El Salario M铆nimo Vital y M贸vil, que en octubre es de $33.000.-, cubre el 86,8% de un alquiler. Si bien esta relaci贸n hab铆a mejorado durante el segundo semestre de 2021, este primer trimestre del a帽o muestra una ca铆da de la misma.

鈻 La mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $45.000.- y de los de tres ambientes $70.000.-. En cada categor铆a, los precios var铆an en funci贸n de otras caracter铆sticas propias (tales como antig眉edad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercan铆a a centros comerciales entre otras).

鈻 Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 18% del costo de alquiler.

芦En la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la poblaci贸n alquilar siquiera un monoambiente medio, empuj谩ndoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad禄 explica el informe.

Asimismo en relaci贸n a los incrementos en los valores de los alquileres advierten:

鈻 Aumentos mensuales. Los aumentos con respecto a febrero 2022 fueron de 8,6% en los monoambientes, 12,5% para los de 2 ambientes y 8,9% en los de 3 ambientes.

鈻 Aumentos anuales. En los 煤ltimos doce meses, el costo de alquilar un monoambiente en Capital Federal aument贸 58,3%. En los departamentos de 2 ambientes la suba fue de 60,7% y de 75,0% en los de 3 ambientes. Por otro lado, el 煤ltimo dato de inflaci贸n muestra que, para el mes de febrero, la variaci贸n interanual de los precios fue de 52,3%.

鈻 El 脥ndice para Contratos de Locaci贸n. El 脥ndice para Contratos de Locaci贸n que publica diariamente el BCRA muestra un incremento interanual de 51,7% al primer d铆a h谩bil de marzo.

芦Si bien alquilar puede implicar problemas a la hora de obtener garant铆as o pagar las comisiones, el costo del alquiler es la primer -y en muchos casos la mayor- barrera de ingreso禄 afirman.

Informe completo





Fuente: Anred.org