February 19, 2022
De parte de La Haine
309 puntos de vista

Sin estas 5 exigencias, la ley de vivienda del Gobierno no va a ser capaz de garantizar el derecho a la vivienda como tal. Hoy se las hemos puesto sobre la mesa a David Lucas

Hoy nos hemos reunido con el secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, David Lucas, el subdirector General, Anselmo Men茅ndez y la jefa de Gabinete del Secretario general, Mar铆a Isabel Bad铆a.

La PAH lleva tiempo exigiendo al Ministerio una reuni贸n para poder plantear cuestiones importantes en materia de vivienda y es lo primero que le hemos trasladado al secretario, quien ha reconocido y se ha mostrado dispuesto a seguir la interlocuci贸n con la PAH en el tr谩mite Parlamentario.

Desde la PAH le hemos trasladado varias cuestiones referidas a la ley de vivienda y a la actual moratoria de desahucios que finaliza el 28 de febrero.

En primer lugar, desde la PAH le hemos reprochado la actitud que tuvo el PSOE frente a la toma en consideraci贸n de nuestra Ley presentada el 14 de diciembre, que votaron NO, por lo que protestamos en la calle este rechazo a la propuesta de la sociedad civil. A continuaci贸n le hemos trasladado que el actual proyecto de Ley no es una herramienta 煤til para solucionar los problemas de las personas y se ha asumido por parte del secretario el compromiso de mejorar la Ley en tr谩mite parlamentario.

En segundo lugar nos hemos centrado en 5 cuestiones que desde la PAH creemos que deben, s铆 o s铆, estar incluidas en la 1a Ley de Vivienda:

1.- Stopdesahucios y alquiler social obligatorio:

Paralizaci贸n de todos los desahucios de familias vulnerables.Obligaci贸n de ofrecer alquiler social en el caso de bancos y grandes propietarios y realojo por la Administraci贸n en casos de peque帽o propietario.Inclusi贸n en el procedimiento de todas las recomendaciones de dict谩menes DESC, as铆 como hacer vinculantes para los juzgados las medidas cautelares emanadas de este Comit茅.

A estas cuestiones, concretamente, comparten la preocupaci贸n de que hay que paralizar los desahucios y conseguir vivienda para las familias, anunci谩ndonos que en una pr贸xima reuni贸n nos har谩n llegar propuestas m谩s concretas.

2.- Ampliaci贸n de parque p煤blico, al  20% de vivienda social en 20 a帽os, con las siguientes medidas:

Cesi贸n obligatoria de vivienda vac铆a de bancos y fondos de inversi贸n Pasar las viviendas de la Sareb y su gesti贸n al parque p煤blicoNo venta vivienda p煤blica y aumento inmediato en cada CCAA: en funci贸n del tanteo y retracto, compra directa de vivienda y concurso viviendas privadasEliminar las exenciones fiscales a las SOCIMIS y fondos buitre, destinando estos ingresos a la pol铆tica p煤blica y social de vivienda.

Sobre la ampliaci贸n del parque p煤blico y en concreto con la Sareb, no se ha comprometido a nuestra demanda de pasar las viviendas a la ciudades para ampliar el parque p煤blico y hablar谩n con ellos para conseguir m谩s soluciones y alquileres sociales.

Desde la PAH se ha exigido una fotograf铆a de qu茅 stock y en qu茅 condiciones tiene la Sareb para poder actuar en conocimiento. Nos han trasladado que est谩n estudiando ampliar el parque promoviendo convenios, mediaciones o programas de fomento con entidades financieras pudiendo, cosa que la PAH abogamos m谩s por el alquiler social obligatorio, ya que sabemos que si no se obliga a hacer estos alquileres sociales a bancos no los har谩n.

3. Medidas contra el sobreendeudamiento y Derecho subjetivo:

Responsabilidad Limitada para que, cuando la garant铆a recaiga en la vivienda habitual, la responsabilidad quede limitada exclusivamente al bien hipotecadoDaci贸n en pago para que con la entrega del bien hipotecado se pague la deuda. Inembargabilidad de la vivienda habitual Regulaci贸n de una 2陋 oportunidad realcon medidas como la imposibilidad de desahuciar de vivienda habitual cuando el deudor vulnerable est茅 incurso en procedimiento de 2陋 oportunidad; cancelaci贸n de la deuda vinculada a la vivienda habitual; justicia gratuita; supresi贸n real de gastos de notario y registrador; las deudas de hipoteca sobre vivienda habitual dejar谩n de devengar intereses desde declaraci贸n concurso 2陋 oportunidad; normas espec铆ficas de quita obligatoria para vivienda habitual en fase de Acuerdo Extrajudicial de Pagos; precio m铆nimo adjudicaci贸n subasta al 100% del valor vivienda habitual art. 415 bis LEC en fase de liquidaci贸n; alquiler social obligatorio en fase de liquidaci贸n; exoneraci贸n del 50% del cr茅dito p煤blico en fase de BEPI; y protecci贸n a los avalistas mediante extensi贸n de la exoneraci贸n en fase de BEPI Derecho subjetivo a la vivienda, de manera que todas las personas podr谩n exigir el cumplimiento efectivo del derecho a la vivienda, tanto ante los 贸rganos administrativos como en los judiciales.

Una medida que se han comprometido a estudiar es el punto contra el sobreendeudamiento y Derecho subjetivo, ya que no hay ninguna medida de esta tem谩tica en la Ley.

4.- Alquiler. Prohibir los precios abusivos y conseguir que el alquiler sea asequible y estable:

Dotando a los ayuntamientos que lo necesiten de la capacidad de crear 铆ndices de referencia locales para los precios del alquiler, que tengan en cuenta la capacidad adquisitiva de la poblaci贸nAumento de la duraci贸n de los contratos, sobre todo en v铆ctimas de violencia de g茅nero, personas mayores de 65 a帽os y colectivos vulnerablesHabilitar ayudas a las familias vulnerables en casos en que su casero sea un peque帽o propietarioM谩s seguridad en los contratos para garantizar la estabilidad tanto de inquilinas como de peque帽os propietarios.

5.- Suministros.

Prohibir los cortes de agua luz y gas a familias en situaci贸n de vulnerabilidad a trav茅s del principio de precauci贸n, es decir, obligando a las empresas antes de cortar a preguntar a SS si la familia que no puede pagar es vulnerable y si es as铆, debe garantizarse el suministro. Establecer una tarifa social progresiva en funci贸n de los ingresos de la familia.

En referencia a estas cuestiones que hemos presentado, el secretario se ha mostrado favorable a estudiarlas y tener una segunda reuni贸n cuando presentemos las enmiendas en estas medidas. Los puntos de alquileres y suministros los hemos dejado para una siguiente reuni贸n y se ha entrado a hablar de la pr贸rroga de las medidas del escudo social.

La PAH estimamos que hay m谩s de 90.000 familias que pueden perder su vivienda cuando decaiga la moratoria de algunos casos de desahucio. Es por ello que hemos instado con contundencia a que se prorrogue hasta que no exista una ley que acabe con ellos y d茅 soluciones; y adem谩s, que ampl铆e dicha moratoria a todas las familias con informe de vulnerabilidad. Desde el ministerio est谩n estudiando la pr贸rroga y se han comprometido a comunicarnos de inmediato.

Desde la PAH seguiremos presionando y exigiendo en el tr谩mite Parlamentario que entren nuestras reivindicaciones, que llevamos defendiendo desde hace a帽os. A la vez, anunciamos movilizaciones en las pr贸ximas semanas para exigir la pr贸rroga de la moratoria del insuficiente decreto del escudo social, para que se ampl铆e su contenido y su validez hasta la soluci贸n definitiva que deber谩 contenerse en la pr贸xima Ley. 

隆S铆 se puede!




Fuente: Lahaine.org