March 5, 2022
De parte de SAS Madrid
105 puntos de vista

Los derivados del impago de hipotecas repuntan un 46,1% y los causados por el impago del alquiler suben un 37,1%.

El n煤mero de desahucios practicados en 2021 ascendi贸 a 41.359, cifra un 40,6% superior a la de 2020 pero un 23,4% por debajo de la de 2019, antes de la pandemia, seg煤n ha informado este viernes el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), que ha precisado que estos datos no afectan s贸lo a viviendas, sino tambi茅n a otros inmuebles.

Siete de cada diez lanzamientos registrados en 2021, concretamente 28.993, fueron procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que 10.103 (el 24,4%) fueron consecuencia del impago de hipotecas y los 2.263 restantes obedecieron a otras causas.

Tomando s贸lo los desahucios derivados del impago de la hipoteca, 茅stos repuntaron un 46,1% en relaci贸n a 2020, pero bajaron un 28,8% respecto a 2019. Por su parte, los lanzamientos derivados de la LAU (impago del alquiler) se incrementaron un 37,1% sobre 2020 y disminuyeron un 20,5% en relaci贸n a 2019.

Catalu帽a, con 9.398 (el 22,7% del total nacional) fue la Comunidad Aut贸noma en la que se practicaron m谩s lanzamientos en 2021, seguida de Andaluc铆a, con 6.615; la Comunidad Valenciana, con 6.182, y Madrid, con 4.039.

INCREMENTO DEL 36,2% EN LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS

Seg煤n los datos del CGPJ, en 2021 se iniciaron 27.874 ejecuciones hipotecarias, un 36,2% m谩s que en 2020. No obstante, en comparaci贸n con 2019, antes de la irrupci贸n del Covid, las ejecuciones hipotecarias disminuyeron un 28,8%.

El mayor n煤mero se dio en Catalu帽a, con 5.848; seguida de Andaluc铆a, con 5.703; Comunidad Valenciana, con 4.794; Madrid (2.523) y Murcia (1.675).

CRECEN TAMBI脡N LOS CONCURSOS

La estad铆stica del CGPJ tambi茅n muestra un aumento, en este caso del 37,5%, del n煤mero de concursos presentados en 2021, hasta sumar un total de 18.892. Esta cifra supera adem谩s en un 57% la de 2019, antes de la pandemia, seg煤n el informe 鈥楨fectos de la crisis econ贸mica en los 贸rganos judiciales鈥 del Poder Judicial.

De los 18.892 concursos contabilizados el a帽o pasado, 10.006 fueron presentados por personas f铆sicas sin actividad empresarial, cuya competencia corresponde a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucci贸n. Los 8.886 concursos restantes se registraron en los Juzgados de lo Mercantil y de ellos, 5.374 eran de personas jur铆dicas y 3.512 de personas f铆sicas empresarios.

Los concursos de personas f铆sicas sin actividad empresariales se incrementaron en 2021 un 45,6% respecto a 2020 y casi duplican los de 2019. Catalu帽a fue la comunidad aut贸noma con m谩s concursos de este tipo, con un total de 2.642, seguida de Madrid, con 1.661; Andaluc铆a (1.307), y la Comunidad Valenciana (1.243).

En el caso de los concursos de empresas, Catalu帽a tambi茅n registr贸 el mayor n煤mero, con 2.976, un tercio del total nacional. Le siguen Madrid (1.518) y Comunidad Valenciana (1.178). Estos concursos se incrementaron en toda Espa帽a un 29,4% respecto a 2020 y un 27,9% en relaci贸n a 2019.

LOS PROCEDIMIENTOS POR CL脕USULAS SUELO SUBEN UN 5%

De acuerdo con el informe, los procedimientos monitorios presentados en 2021 fueron 804.686, lo que supone un incremento del 13,5% respecto a 2020 y del 11,6% en relaci贸n a 2019.

Seg煤n explica el CGPJ, el procedimiento monitorio sirve para reclamar deudas dinerarias l铆quidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

En 2021 ingresaron en los juzgados especializados en cl谩usulas suelo 116.293 asuntos de esta naturaleza, un 5% m谩s que en 2020. Se dictaron 123.938 sentencias.

M脕S DE 3.700 OCUPACIONES ILEGALES DE VIVIENDA

En 2021 se registraron 3.479 asuntos verbales posesorios por ocupaci贸n ilegal de viviendas, un 1% m谩s que en 2020 y un 13,4% menos que en 2019. En Catalu帽a se present贸 el mayor n煤mero de demandas, 930, que representan el 26,7% del total nacional. Le siguen Andaluc铆a, con 814; la Comunidad Valenciana, con 423, y Madrid, con 263.

Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de informaci贸n estad铆stica de los juicios verbales posesorios por ocupaci贸n ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas f铆sicas, entidades sin 谩nimo de lucro, o entidades p煤blicas poseedoras de vivienda social.

Enlace relacionado ElBolet铆n.com 04/03/2022.




Fuente: Sasmadrid.org