April 19, 2021
De parte de SAS Madrid
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Los ocho fondos y grupos empresariales que m谩s residencias de ancianos poseen en Espa帽a vivieron por norma general un 2020 terrible debido a la mortalidad causada por la pandemia de coronavirus. La r谩pida propagaci贸n del virus, la falta de preparaci贸n y algunas decisiones arbitrarias de las autoridades regionales, como el Protocolo de la Verg眉enza del Gobierno de D铆az Ayuso 鈥搎ue impidi贸 el traslado a hospitales de miles de residentes enfermos en los geri谩tricos鈥, dejaron 29.408 fallecidos el curso pasado. 

En marzo y abril de 2020, es decir, hace justo un a帽o y en lo peor de la primera ola de pandemia, los ocho grandes propietarios de geri谩tricos gestionaban exactamente 482 centros, que vienen a suponer unas 72.000 plazas aproximadamente. De estos datos inform贸 infoLibre el 27 de abril del a帽o pasado. 

Un a帽o despu茅s, la gran mayor铆a de estas firmas maneja planes de expansi贸n en Espa帽a a pesar de la hecatombe que asol贸 a sus centros de mayores. Las ocho grandes grupos prev茅n abrir como m铆nimo 13.500 plazas m谩s en Espa帽a, de acuerdo con los c谩lculos que han facilitado los fondos a este medio.

Los planes van desde este a帽o, 2021, hasta 2023, seg煤n la informaci贸n proporcionada por las compa帽铆as. Algunos de los centros han abierto en plena pandemia. Son DomusVi, Clece, Vitalia Home, Colis茅e, Orpea, Sanitas, Ballesol y Amavir. Seis de ellos est谩n controlados por fondos de inversi贸n o buitres; uno (Clece) por el due帽o de ACS y presidente del Real Madrid, Florentino P茅rez, pero prepara su expansi贸n de la mano de otro fondo (Thor Private Equity Spain) y finalmente est谩 Sanitas, cuya matriz es la inglesa The British United Provident Association Ltd, en teor铆a una firma sin 谩nimo de lucro pero muy criticada por maximizar beneficios. 

Los episodios dantescos vividos en los geri谩tricos 鈥揷on la intervenci贸n en la Comunidad de Madrid de la Unidad Militar de Emergencias, UME鈥 no han socavado el crecimiento de estas ocho firmas. Tan solo una (Sanitas) pierde centros de mayores, aunque lo hace de manera testimonial (dos residencias). Las dem谩s prev茅n ampliaciones de centros, en alg煤n caso de manera notoria, caso de DomusVi, Orpea o Vitalia Home; los tres 煤ltimos de origen franc茅s, aunque las ventas, absorciones o adquisiciones han desfigurado el accionariado inicial, haciendo que la mayor铆a ostente a veces en fondos radicados en para铆sos fiscales como Jersey. 

A pesar de las tragedias acaecidas, los fondos siguieron haciendo negocio. Incluso pasado el primer y mort铆fero golpe de la primera ola, entre marzo y abril. Los grandes grupos ingresaron desde julio solo en la Comunidad de Madrid casi 16 millones de euros en nuevos contratos y otros 40 millones en pr贸rrogas. Por no citar las dudosas pr谩cticas ejercidas por los responsables, como la tasa covid que Colis茅e se plante贸 imponer a los mayores de sus residencias para sufragar las medidas extra de seguridad. 

Pero nada de esto frenar谩 el crecimiento, una ampliaci贸n amparada por las conclusiones del informe presentado el pasado 16 de abril por Savills Aguirre Newman. Seg煤n el documento, Espa帽a necesita 80.000 nuevas plazas para residentes. Los geri谩tricos obtendr谩n “rentabilidades por encima del 5%”. Savills Aguirre Newman califica el mercado espa帽ol como “muy atractivo”, en gran parte por el envejecimiento poblacional. 

He aqu铆 un listado sobre los planes de expansi贸n de las multinacionales y fondos que participan en la propiedad de grandes grupos de residencias: 

1. DomusVi

Controlado por el fondo de inversi贸n londinense Intermediate Capital Group (ICG) desde 2017, este grupo de origen franc茅s es el que m谩s centros de mayores gestiona en Espa帽a. Si en abril eran 138 los geri谩tricos, el grupo dice actualmente regentar 144, seg煤n la presentaci贸n de resultados de DomusVi de este a帽o. Y prev茅 estrenar otros 17 en los dos pr贸ximos a帽os que actualmente est谩n en construcci贸n. Fundado en 1983 por el millonario Yves Journel, en 2017 el grupo fue finalmente adquirido por ICG. La multinacional no ha respondido a las preguntas de este diario.   

2. Clece

La filial de ACS, cuyo due帽o es el presidente del Real Madrid, Florentino P茅rez, es una empresa multi-todo: desde escuelas infantiles hasta comedores escolares pasando por la limpieza de los trenes o las residencias de ancianos. El curso pasado Clece gestionaba 61 centros. Ahora mismo, 66. Sobre los planes de expansi贸n, Clece es la 煤nica que rechaza aportar datos: “No podemos proporcionar informaci贸n a ese respecto”, se limitan a decir portavoces. Pero Clece s铆 tiene proyectos para crecer: junto con el fondo de inversi贸n Thor Private Equity Spain, el grupo abrir谩 nuevos centros al menos en Lleida, Tarragona o Cartagena.

3. Vitalia Home

Controlada por tres sociedades limitadas radicadas en el para铆so fiscal que es Jersey, (CVC Capital Partners VI (A) LP, CVC Capital Partners VI (B) LP y CVC Capital Partners VI (C) LP), Vitalia Home est谩 surcada por una trama societaria que recorre varios pa铆ses fiscalmente opacos. Vitalia empez贸 su andadura en 2004 en Espa帽a. Detr谩s est谩 el fondo de capital riesgo (o buitre) CVC, con sede en Londres y Luxemburgo. El grupo ten铆a 51 centros en abril del a帽o pasado. Ahora son 61, informan en la compa帽铆a. Vitalia Home prev茅 abrir cuatro centros con car谩cter “inminente” y tiene otros siete geri谩tricos en construcci贸n en Espa帽a. 

4. Colis茅e

Comandado hasta oto帽o de 2020 por otro fondo radicado en Jersey (IK VIII Fund), el origen de Colis茅e es franc茅s y, al menos desde noviembre, el grupo tiene un cariz escandinavo: como adelantara este medio en noviembre, Colis茅e fue comprado por el fondo sueco EQT, solo dos meses despu茅s de que el grupo n贸rdico se hiciera con el gigante inmobiliario espa帽ol Idealista por algo m谩s de 1.300 millones de euros. Colis茅e gestionaba hace un a帽o 50 residencias en Espa帽a, ahora explota dos m谩s y prev茅 abrir otras dos en las pr贸ximas semanas, indican en la firma. 

5. Orpea

Este grupo de naturaleza francesa pero cuyo primer accionista es el Canada Pension Plan Investment Board con algo m谩s del 14%, tiene grandes planes para Espa帽a: 15 nuevos centros hasta 2023 que se suman a los 49 ya existentes, tal y como inform贸 este diario el pasado 29 de marzo. Esos 15 geri谩tricos suponen 2.339 nuevas camas, seg煤n portavoces de la empresa. Solo envla Comunidad de Madrid entre marzo y abril, las residencias de Orpea registraron la barbaridad de 544 fallecidos. 

6. Sanitas

La matriz de Sanitas en Espa帽a es Sanitas Mayores, controlada en un 72% por el Grupo Bupa Sanitas SL. El propietario 煤ltimo de todas las acciones es The British United Provident Asociation Ltd, la empresa bandera del Grupo Bupa, radicado en Londres. Bupa carece de 谩nimo de lucro, tiene filiales repartidas por todo el mundo y ha recibido cr铆ticas por tratar de conseguir los m谩ximos beneficios. Sanitas es el 煤nico grupo que pierde establecimientos en Espa帽a. Concretamente dos: de gestionar 47, ahora se queda en 45, se帽alan portavoces en Espa帽a.

7. Ballesol

Ballesol pertenece en 煤ltima instancia a la compa帽铆a aseguradora Santa Luc铆a Compa帽铆a de Seguros y Reaseguros SA., que controla el 75% de Intercentros Ballesol, la empresa gestora. Santa Luc铆a a su vez est谩 controlada por tres familias espa帽olas desde los a帽os cuarenta: Modesto 脕lvarez Otero y familia, Carlos Javier 脕lvarez Navarro y familia y Jos茅 Luis D铆az L贸pez y familia. Ballesol crecer谩 de manera relevante: con 46 centros de mayores en Espa帽a hasta abril de 2020, actualmente son 50 y el grupo prev茅 construir en los pr贸ximos a帽os otros 10 geri谩tricos. 

8. Amavir

Nacida en 2017 de la fusi贸n de Amma y Adavir, Amavir est谩 controlada por la sociedad Planiger SA, que pertenece a la familia Mulliez, propietaria entre otros de Alcampo y Decathlon. Es la quinta fortuna de Francia. Amavir pose铆a 41 centros en Espa帽a. La compa帽铆a informa que ahora son 42 las residencias que gestiona y que el grupo tiene previsto abrir seis m谩s en los pr贸ximos meses. 

Enlace relacionado InfoLibre.es (19/04/2021).




Fuente: Sasmadrid.org