December 2, 2020
De parte de CGT-LKN Euskal Herria
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Bego├▒a Alfaro Garc├şa, Txema Berro Uriz y Jes├║s Hern├índez P├ęrez Plataforma de Afectadas por la Hipoteca de Navarra

Muchos de esos grupos pol├şticos han firmado manifiestos, han suscrito declaraciones de intenciones y han expresado muestras de apoyo a las propuestas de la PAH, ahora es el momento de hacerlo real, es el momento de apostar claramente por el derecho a la vivienda, sin fisuras, con el apoyo econ├│mico de partidas presupuestarias que faciliten la realizaci├│n del derecho. Es el momento de pasar de las palabras a los hechos, son estos y no aquellas las que cambian la realidad.

A mes de noviembre de 2020, entre la oferta total de vivienda del Gobierno de Navarra y la demanda apremiante de la ciudadan├şa, hay un desfase de al menos 3.500 viviendas. Dada la situaci├│n de deterioro social, esta demanda no va a dejar de crecer, por lo que ser├şa del todo necesario, y urgente, tener esas 3.500 viviendas. Es un m├şnimo imprescindible.

Y ello pasa por dotar de recursos econ├│micos a las partidas para la ampliaci├│n del parque p├║blico de vivienda, que permita a las familias navarras a acceder al alquiler en condiciones asequibles y, en ├║ltima instancia, garantizar de verdad el derecho a la vivienda.

Desde la Plataforma de Afectadas por la Hipoteca lanzamos varias propuestas de cara a los pr├│ximos Presupuestos:

A)    Derecho de tanteo y retracto (es la preferencia que tiene la Administraci├│n frente a un tercero, por ejemplo un fondo buitre o entidad privada del tipo que sea, de adquirir las viviendas cuando dejan de ser de protecci├│n p├║blica): al menos ejercer este derecho en 100 viviendas al a├▒o, lo que supondr├şa 15 millones de euros anuales (calculando un coste de unos 150.000 euros por vivienda).

B)    Construcci├│n de vivienda nueva: seg├║n los datos que tenemos del coste de construcci├│n de VPO ser├şa de en torno a los 110.000 euros, cifra que no incluye el coste del suelo porque ser├şa p├║blico. Dado que ser├şa necesario construir 600 viviendas por a├▒o, supondr├şa un coste para las arcas p├║blicas de 66 millones de euros. De lo anterior resulta que se requerir├şa incluir dos partidas en los presupuestos, una de 15 millones y otra de 66 millones, y en 5 a├▒os el problema de la vivienda en Navarra, sin resolverse, ser├şa mucho menor.

De estos gastos habr├şa que deducir el ahorro que supondr├şa en ayudas extraordinarias para la vivienda y en los programas David y Emanzipa, que a d├şa de hoy van a parar a manos privadas. Tambi├ęn habr├şa que tener en cuenta los ingresos que se obtendr├şan de esas viviendas, que como m├şnimo ser├şan de 1,3 millones de euros anuales si todas las familias tuviesen derecho al 75% de subvenci├│n, o de 2,5 millones si la subvenci├│n media fuera del 50%.

Con menos de 80 millones de euros anuales, en 5 a├▒os, se ver├şa muy paliado o casi resuelto el problema de la vivienda en Navarra. Debemos recordar que el presupuesto de Navarra con el Gobierno de Yolanda Barcina destinaba la mitad de esa cantidad a ayudas a la compraÔÇŽ

Es cuesti├│n de voluntad, sabemos que hay muchos flancos que cubrir y agujeros que tapar, pero sigue siendo cuesti├│n de priorizar necesidades. En estos Presupuestos veremos si realmente existe en los partidos pol├şticos que nos representan, una voluntad real de apostar por el derecho a la vivienda en Navarra.

http://ahotsa.info/edukia/propuestas-de-la-pah-para-los-proximos-presupuestos-1

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Fuente: Cgt-lkn.org